Новый главный офис Центрального Кооперативного банка, София

Целью настоящего проекта является трансформация существующего гостиничного здания в административное здание, совмещающее:
– офис банка со всеми необходимыми помещениями к нему – банковским трезором, окошками счетчиков и касс;
– Фронт-офисы ЗАД „Армеец” и ПОАД „ЦКБ-Сила”;
– Салоны для клиентов офисы;
– Офисни помещения;
– ИТ центр;
– Подземный гараж;
– Ведомственное заведение для питания служащих;
– Все необходимые технические и складские помещения.
Проект изменения предназначения и переустройства предусматрилает следующие виды строительно-монтажных работ, которые будут выполнены главным подрядчиком Техноимпортэкспорт АД:
• Строительство подземного гаража с подходом к нему в юго-восточном углу участка;
• Одноэтажная пристройка (гараж) в юго-восточном углу участка;
• Одноэтажная пристройка к юго-восточному фасаду (сдвиг витрины к существующим колоннам, несущим эркер второго этажа);
• Усвоение кровельной террасы вокруг заседательного зала на 15 этаже (сооружением новой крыши при помощи металлической конструкции, установленной на существующие железобетонные балки);
• Санация плотных участков фасадных стен – новый керамический вентилируемый фасад; (+8 см минеральной ваты);
• Новое фасадное остекленение – изготовление подвесного алюминиевого остеклененного фасада;
• Замена кровельных покрытий – теплоизоляция с использованием плит каменной ваты 15 см;
• Изменение предназначения почти всех помещений;
• Оформление новых помещений – снос ненесущих стен и оформление новых;
• Оформление санитарных блоков в непосредственной близости от лифтов на всех этажах;
• Замена проводок – ОВ, ОВК, ЭЛ;
• Сооружение климатической мульти сплит системы с прямым испарением – типа VRF во всем здании;
• Сооружение новой гидроотоплительной установки с использованием существующей подстанции, которая новая и в хорошем состоянии;
• Строительство вентиляции санитарных узлов, подземной парковки и систем давления в лестничной клетке и шахтах лифта и дымоудаления из этажных коридоров и подземной парковки, офиса банка и ресторана;
• Замена существующих лифтов - инсталируются 3 новых лифта “OTIS” Gen2® Lux (скорость 2.50 м/сек.), один из которых с пусковым ключом;
• Замена интерьерных стеклопакетов;
• Монтирование подвесных потолков в большой части новосозданных помещений;
• Покраска всех стен и потолков;
• Замена мебели;
• Замена мебели.