Разработеният ИДЕЕН ПРОЕКТ предвижда изграждането на общоструктуриран социално насочен комплекс, представляващ спортно-възстановителен център и свързаните с него обслужващи и търговски площи както следва:
- ЛЕКОАТЛЕТИЧЕСКИ СТАДИОН
- ДРУГИ ОТКРИТИ СПОРТНИ ИГРИЩА И СЪОРЪЖЕНИЯ
- ОБСЛУЖВАЩА СГРАДА
- ОТКРИТ ПАРКИНГ И ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ

ЛЕКОАТЛЕТИЧЕСКИ СТАДИОН

Ситуиран в южната част на имота с основна ориентация северозапад-югоизток, новият лекоатлетически стадион отговаря на всички изисквания на Международната Федерация по Лека Атлетика за стадион от Категория 5, позволяващ да се провеждат международни състезания от регионален характер (Балканиади), национални състезания по лека атлетика и тренировъчни футболни мачове. Стадионът включва:
- писта с 8 коридора с изкуствена настилка с прилежащите й съоръжения за бягане на къси разстояния с и без препятствия, бягане на дълги разстояния с и без препятствия (вкл. водно препятствие);
- игрално поле с естествена тревна настилка с размери 105,00/68,00м.;
- зони за разполагане на съоръжения за хвърляне на чук (3бр), хвърляне на гюле (3бр. + 1бр. за тренировки извън тревната настилка), хвърляне на копие (2бр.);
- зони за разполагане на съоръжения за овчарски скок (2бр.), висок скок (1бр.) дълъг скок (1бр.), троен скок (1бр);
- маратонска врата
Настилката на пистите ще е изкуствена, със съответните сертификати от МФЛА. Пистите са с размери, радиуси, дължини и наклони, съответстващи с нормите.
Игралното поле е с естествена тревна настилка, необходимите дренажна и напоителна системи.
Предвидени са необходимите зони и съоръжения за съдийски пунктове, зони за разполагане на камерите за телевизионно отразяване на спортните мероприятия, зони за фоторепортери, микс зони за взимане на интервю от състезателите. Проектирано е изкуствено осветление, съобразно нормите за провеждане на международни състезания и телевизионното им заснемане, озвучаване на комплекса.

ОТКРИТИ СПОРТНИ ИГРИЩА И СЪОРЪЖЕНИЯ

Източно и южно от лекоатлетическия стадион са разположени две многофункционални игрища с изкуствена настилка, както и задължителните за Категория 5 зони за загряване и подготовка на състезателите. Предвидени са необходимите осветление и озвучаване на зоната.

ОБСЛУЖВАЩА СГРАДА

Ситуирана непосредствено до стадиона, северно от него, обслужващата сграда е разделена функционално както следва:
1. ОСНОВНИ ОБСЛУЖВАЩИ И ОСИГУРИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ КЪМ ЛЕКОАТЛЕТИЧЕСКИЯ СТАДИОН
2. ХОТЕЛСКА ЧАСТ
3. ОФИСНА ЧАСТ
4. ТЪРГОВСКА ЗОНА
5. ЦЕНТЪР ЗА РАБОТА С ДЕЦА
6. ОБЩЕСТВЕН ПАРКИНГ

Основните обслужващи помещения към лекоатлетическия стадион са предвидени да осигуряват всички участници и зрители при провеждането на състезания и тренировки, както и да предоставят възможност всички спортни съоръжения да се ползват от граждани, практикуващи масов спорт извън състезателната и тренировъчна програма.