Сградата е разположена върху парцел с площ 6725 м2, находящ се в район "Лозенец" и ограничен от бул. "Джеймс Баучер", ул."Кораб планина" и ул."Трепетлика". Това местоположение осигурява бърз и лесен достъп до сградата, както от центъра, така и от артериите към входно-изходните магистрали на града.
Основният подход към сградата е от изток. От бул."Джеймс Баучер" е предвиден подход към разположените в приземното ниво офиси на "Централна кооперативна банка" и Застрахователно и презастрахователно дружество "Армеец". От улица "Кораб планина", от юг, се предвижда рампа към подземното ниво. Проектът за реконструкция предвижда цялостна подмяна на фасадите. Съществуващите алуминиеви профили и стъклопакети се заменят с двойна, дишаща елементна фасада. Вътрешните части на фасадата са отваряеми, а външното стъкло е с функцията на екран. Почистването ще става посредством люлка, монтирана на покрива. Растерът на фасадата обединява два по два етажите във вертикала. Последните два етажа са решени с различно фасадно членение и третиране с материали. Целта е постигане на категоричен завършек на стройната стъклена фасада. Плътните части по фасадата ще се изпълнят чрез монтирани върху скара алуминиеви панели от ЕТАЛБОНД.

На покрива ще бъде изградена хеликоптерна площадка.

Конструкцията на съществуващата сграда се запазва. Тя е стоманобетонова, скелетна с неносещи преградни и ограждащи стени. Конструктивната височина между офисните етажи е 3,20м., а тази на приземното ниво е 5,50м., което позволява разполагането на обществени обекти.

ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площ парцел - 6725,0 м2
ЗП: - 1470,2 м2
РЗП: - 16229,3 м2
П застр. - 21,9%
% озел. - 41,7%
Кинт. - 2,4